герб

Администрация сельского поселения
Нижнеташлинский сельсовет
муниципального района Шаранский район
Республики Башкортостан

О ПРОВЕДЕНИИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШАРАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

                                                                                                                              ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШАРАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

 

                                                                                            Общие положения

 

Основание приватизации – Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи  государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решение совета сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 8/63 №26.03.2020 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район на 2020 год», постановление Администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет Муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан  от 10.06.2020г. № 38 «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения»

 

Форма продажи (способ приватизации): продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме.

Собственник имущества – сельское поселение Нижнеташлинский сельсовет муниципальный район Шаранский район Республики Башкортостан.

Продавец – Администрация сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Организатор торгов – Администрация сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Электронная площадка – РТС-Тендер – rts-tender.ru

Оператор юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка)   ООО «РТС-Тендер»

Извещение на электронной площадке №38580/1

 

Сведения об имуществе

 

Адрес объекта Характеристика

объекта

Начальная цена продажи, с НДС, руб. В том числе стоимость зем. участка. Руб. НДС, руб., в том числе Шаг аукциона, (5%), руб. Шаг понижения                 (10%), руб. Цена отсечения, руб. Размер задатка, (20%), руб.
1 РБ, Шаранский район, с. Верхние Ташлы, ул. 70-летия Башкирии, д.36Б строение 5 нежилое здание, 74 кв.м., кадастровый номер 02:53:010201:269 4663000 742500 653417 233150 466300 2331500 932600
РБ, Шаранский район, с. Верхние Ташлы, ул. 70-летия Башкирии, д.36Б строение 4 нежилое здание, 36 кв.м. кадастровый номер 02:53:010201:265
РБ, Шаранский район, с. Верхние Ташлы, ул. 70-летия Башкирии, д.36Б строение 2 нежилое здание, 840 кв.м., кадастровый номер 02:53:010201:266
РБ, Шаранский район, с. Верхние Ташлы, ул. 70-летия Башкирии, д.36Б строение 1 нежилое здание, 856 кв.м,   кадастровый номер 02:53:010201:264
РБ, Шаранский район, с. Верхние Ташлы, ул. 70-летия Башкирии, д.36Б строение 3 нежилое здание, 831 кв.м., кадастровый номер 02:53:010201:270
РБ, Шаранский район, с. Верхние Ташлы, ул. 70-летия Башкирии, д.36Б Земельный участок, 14257 кв.м., кадастровый номер 02:53:010201:259

 

 

                             Сроки, время подачи заявок и проведения продажи

(Указанное в настоящем извещении время – Московское)

(При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское)

 

Дата и время начала регистрации заявок на участие в продаже – 13 июля  2020 года время 07.00 час (МСК).

Дата и время окончания регистрации заявок на участие в продаже – 07 августа 2020 года 16.00 час. (МСК).

Дата определения участников продажи – 10 августа 2020 года 14.30 час. (МСК).

Дата и время начала продажи (приема предложений от участников аукциона)  –  12 августа 2020 года в 08:30 (МСК).

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.

 Основные термины и определения

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет») и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет аукциона – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального района Шаранский район.

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых д                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ля авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – торги по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Закона № 178-ФЗ:

– государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

– юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона № 178-ФЗ;

– юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее – офшорные компании);

– юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Участник электронного аукциона – Претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» – установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

Аукционная комиссия – комиссия, создаваемая Продавцом для проведения аукциона в составе не менее 5 человек.

Официальные сайты торгов – Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальный сайт Администрации муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан (www.sharanbaskortostan.ru)

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

К участию в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме (далее – продажа имущества) допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки на участие в продаже имуществе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем Информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем Информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Информационным сообщением.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические лица и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации[1];

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Законом о приватизации.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке, указанной в настоящем Информационном сообщении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок разъяснения размещенной информации.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить через электронную площадку, указанную в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора продажи имущества для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору продажи имущества не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Организатор продажи имущества предоставляет электронной площадке для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Оформление участия в продаже имущества посредством публичного предложения.

Для оформления участия в продаже имущества физические и юридические лица, намеревающиеся принять участие в электронных торгах (далее – Претенденты), представляют Организатору продажи имущества в установленный срок заявку, путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), а также одновременно с заявкой представляют документы, обязательный перечень которых указан ниже. Представляемые одновременно с заявкой на участие в электронной продаже имущества документы должны быть оформлены в соответствии с указанными в настоящем Информационном сообщении и документации о продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме требованиями.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в продаже имущества.

При приеме заявок от Претендентов электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества (при проведении продажи имущества на конкурсе и без объявления цены), поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.

В случае отзыва Претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора продажи имущества, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме Претендент вносит задаток на указанный в настоящем Информационном сообщении счет для оплаты задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом в размере, порядке и сроки, указанные в настоящем Информационном сообщении. Задаток вносится в счет обеспечения оплаты приобретаемого на  электронных торгах имущества и засчитывается победителю торгов в электронной форме в счет оплаты приобретаемого на электронных торгах имущества. Лицам, не выигравшим  в электронных торгах, а также иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, указанные в настоящем Информационном сообщении.

Обязательный перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению.

Для юридических лиц:

заявка на участие в продажи имущества установленной формы (Приложение № 1 к Информационному сообщение, размещена отдельно одновременно с настоящим Информационным сообщением);

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо;

надлежащим образом заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности, (представляется в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом (представителем).

Для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей):

Претенденты при подаче заявки предъявляют документ, удостоверяющий личность, либо прикладывают к заявке копии всех листов такого документа.

заявка на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения установленной формы (Приложение № 2 к Информационному сообщению, размещена отдельно одновременно с настоящим Информационным сообщением);

доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (представляется в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности);

опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом (представителем).

Срок и порядок внесения задатка за участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, реквизиты счета для перечисления задатка.

Для участия в продаже имущества Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества.

Задаток для участия в продаже служит обеспечением исполнения обязательства победителя продажи по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Задаток возвращается всем участникам продажи, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

Порядок и срок возврата задатков.

В соответствии с регламентом электронной площадки.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Порядок признания претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.

В соответствии с документацией о продаже имущества.

Претендент не допускается к участию в продаже имущества по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже имущества подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Порядок определения победителей.

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложении, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из “шагов понижения”, со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. №860 (раздел II). Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном “шаге понижения”. Время приема предложений участников о цене имущества составляет 30 минут. “Шаг аукциона” устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов “шага понижения”, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Порядок и срок заключения договора купли-продажи.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества с победителем заключается договор купли-продажи имущества. Проект договора купли-продажи содержится в Приложении  к Информационному сообщению, размещённом отдельно одновременно с настоящим Информационным сообщением.

Порядок отмены продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.

Организатор продажи муниципального имущества посредством публичного предложения вправе отказаться от проведения продажи в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.